При анализе проекта или участка прежде всего анализируется рынок недвижимости в котором будет развиваться проект. Маркетинговым департаментом девелоперской компании «Герц» организовываются маркетинговые исследования, направленные на детальное и всестороннее изучение спроса и предложения, конкурентной среды и предпочтений потребителей касательно планируемого класса объектов. Исследование будет изучать общие тенденции рынка недвижимости и специфические характеристики сегмента, в котором предполагается реализация конкретного проекта, с акцентом на район (регион) его расположения.

Конечным результатом проведенного анализа рынка станет отчет, содержащий основные результаты исследований, а также набор рекомендаций касательно выбора типа и класса проекта в рамках сегмента, маркетинговой и ценовой стратегии проекта. Полученный результат будет применен в разработке маркетинговой концепции проекта.

По результатам проведенных рыночных исследований, будет разработана базовая концепция для  проекта, которая будет включать в себя:

1. Краткое описание результатов маркетингового исследования.
2. Локальный анализ месторасположения объекта (транспортная и пешеходная доступность, окружающая недвижимость, SWOT-анализ месторасположения).
3. Статистические и аналитические данные по соответствующему сегменту рынка, в котором предполагается реализация рассматриваемого проекта.
4. Рекомендуемые параметры будущего объекта.

В случае наличия у Заказчика разработанной концепции объекта, специалисты компании проведут ее всесторонний анализ, в том числе базовые маркетинговые предпосылки, архитектурно-планировочные и компоновочные решения,  технические требования, коммерческую составляющую проекта и т.д. На базе данного анализа и собранной рыночной информации будут даны рекомендации по необходимой корректировке проекта с учетом возможных ограничений текущей фазы реализации проекта.

Ключевым элементом проекта с позиции Инвестора является его финансовый анализ, позволяющий в конечном итоге оценить эффективность осуществляемых инвестиций.

Отделом бизнес-планирования компании будет проведен инвестиционный анализ проекта и составлен бизнес-план, который позволит оценить доходность проекта в целом и его отдельных финансовых составляющих.

Формат предоставления бизнес-плана отвечает требованиям банковских организаций при рассмотрении проектов нуждающихся в кредитовании Имея многолетний опыт разработок архитектурно-планировочных концепций различных объектов в сегментах жилой, коммерческой, загородной и промышленной недвижимости, специалисты архитектурного подразделения ГК «Герц» разработают наиболее грамотную и оптимальную архитектурную концепцию, которая будет учитывать все необходимые архитектурные и технические требования правильных объектов предлагаемого формата и наполнения.